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            毛坯房驗收的12個注意事項

            2020-08-05 11:18:21 作者:保障網

              毛坯房算是房子的初步成型,這個時候檢查多注意一些需要檢查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后裝修了再發現就完了。那毛坯房驗收有哪些要注意的呢?

              1.廚房煙道:點燃紙卷后再滅火,將冒著煙的紙卷放在煙道口下方10cm左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

              2.衛生間通風:應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時,要用手燈查看是否具備安裝性,并用檢測廚房煙道的方法測抽力。值得注意的一點是,廚房煙道和衛生間通風口都需要用手電查看其中是否存有建筑垃圾。

              3.管道煤氣:將冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏,正常情況下報警裝置應有聲光提示,并關閉進氣電磁閥。如果沒有反應,那就要及時修復。

              4.墻面空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘?。┣脫魤Ρ?,檢查墻面空鼓;專用鋼針小錘(10g)敲擊墻磚,測墻磚空鼓。

              5.驗電:

             ?。?)檢查插座——五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電,此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,應立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。此外,插座還應用搖表來測試其對地絕緣情況是否良好。

             ?。?)開關箱內的各分路開關應有明顯的標示,如果沒有或不明確,應立即糾正。

             ?。?)開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應緊固或更換,否則日后使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。

             ?。?)檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進的現象。

             ?。?)檢查弱電插座數目。

             ?。?)檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

             ?。?)檢查入戶門門鈴——是否有不響或響了不停的情況。

              6.測高度:用盒尺檢查房頂,取4-5個點進行測量,若數值一致,比如房高均為2.5m就說明房頂沒有傾斜。

              7.測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(生石灰在發成熟石灰時攪拌不勻沒發好,抹在墻上干后就會形成爆點)。

              8.檢查管道安裝、通暢性和密封性:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,謹防下水管被建筑垃圾堵塞,放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

              9.廚房和衛生間如果是瓷磚貼到頂的,就要檢查房頂四角和地面死角是否達到了90度,墻角不能有碰損,地磚、墻磚應無變形、開裂和空鼓。用小錘輕擊地磚和墻磚,有空洞聲響的話,就說明磚沒有鋪設好,時間久了很可能會出現瓷磚開裂和脫落,應重新鋪設。

              10.閉存水試驗和水表空轉試驗一定要做,這是非常重要的檢驗項目。

              11.衛生間應該有窗戶或通風孔,通風孔要設在吊頂下面,而離通風孔最近的插座應該是防水插座。

              12.暖氣片上方應有排氣孔,使用時應擰動它,將氣體排掉。如果擰不動,就需要修理解決了,否則氣排不出來,暖氣片不熱。此外,還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,否則會影響采暖。

              毛坯房的裝修建議

              對于毛坯房的裝修,應在現有房型的基礎上,盡量首先考慮有利于采光、通風和局部更改而又不影響房屋結構的原則,其次才能根據自己的喜好來對毛坯房做出裝修計劃和預算,繼而開始備料施工。

              房屋裝修時,室內的布置、布局、風格等都可以根據自己的愛好來決定,所用的材料也可以根據自己的經濟狀況考慮決定使用什么檔次。但是,房屋中的電線、水管等,也就是人們常說的水電工程,一定要使用優質材料,并要請正規的施工人員進行施工。

            ? ? ? 以上是香香小編為您介紹毛坯房驗收的12個注意事項,希望對你有所幫助!

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